El primero de los puntos a resaltar de la situación inmobiliaria actual en nuestro país, es que el ámbito de la construcción ha tenido algunos años en una mala situación y sigue sin recuperarse. Esto se demuestra con la obra residencial que va en caída a comparación con que en años anteriores este sector se veía beneficiado por la edificación productiva, Desgraciadamente el proceso para recuperarse podría tardar.

En cuanto a la obra civil como transporte, comunicaciones y servicios públicos, el gasto público es menor y esto efectúa un retraso en la producción. Aunque en el 2014 se podría recuperar gracias a las nuevas reformas estructurales.

El tipo de vivienda de interés social decae debido a que se prefiere adquirir viviendas de otra forma como son usadas o con productos alternativos. A la par con esto, se sigue buscando la manera de dignificar este tipo de vivienda.

A comparación de los casos anteriores, el crédito hipotecario va creciendo. Uno de los factores que lo han favorecido es que el empleo de manera formal creció por arriba de la economía al igual que el consumo de bienes duraderos.

Para que el crecimiento del crédito siga en camino, se necesita que la demanda del empleo también sea alta ,para esto es necesario que se obtengan un promedio de más de 5 salarios mínimos para mantenerse. a su vez poder ofrecer la menor tasa posible como se ha dado en los últimos años, que gracias al descenso de la tasa las personas tienen mas posibilidades de obtener un crédito sin afectar en su economía.

La construcción de nuevas viviendas es menor debido a la baja demanda específicamente de tipo de interés social. Esto se da por que la obtención de créditos ha sido más fácil y a su vez beneficia a sus consumidores lo que hace que puedan elegir una casa con un mejor nivel que va de bajo a medio, también algunas instituciones han promovido el uso de productos como la vivienda usada y esto adquiere una mejor apreciación y obtiene el beneficio de aumentar su valor. De esta forma el desarrollo adquiere mayor igualdad lo que da mejores oportunidades y mayor calidad de vida a las personas.

Con esto se da una situación que la baja demanda de viviendas de interés social tenga efectos negativos en su producción y crecimiento y para poder mejorar la situación se buscan alternativas para estar a la par de otros mercados, como por ejemplo el dar una mejor calidad a las viviendas de este tipo para reposicionarse.

La función del Infonavit es combatir el rezago que existe en el país, pero ahora se trata de no sólo cumplir con su objetivo si no también hacerlo con integridad. Con aprobación una nueva propuesta a la reforma social se tiene un plan de 4 años donde se busca dar soluciones habitacionales a las personas y aplicar el desarrollo sustentable en las viviendas, que a la larga darán varios beneficios sociales.

De la misma forma se darán mejores propuestas y soluciones en cuanto al tema financiero de los consumidores con rendimientos que a lo largo del tiempo se pueda obtener un ahorro. Se buscará una nueva propuesta de créditos para las viviendas usadas donde se puedan tener más opciones a elegir y que tengan la opción de renta o remodelación del lugar.

En conclusión se toman algunos puntos importantes para la situación inmobiliaria de México en el año 2014, donde habrá reformas que restablezcan a la construcción, la obtención de un crédito con una tasa baja dependerá de la estabilidad de los empleos; la búsqueda de vivienda nueva tendrá nuevas opciones para elegir entre algo nuevo, existente o de mejor calidad.